1976〜1986年築, 専有面積11.28㎡〜31.28㎡の平均販売価格
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ネオハイツ錦
愛知県名古屋市中区錦一丁目
/ 伏見駅 徒歩4分
1981年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
561万円
26.4万円/㎡
380
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AI査定結果
推定相場価格
561万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
501万円〜622万円
23.5万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2026年5月14日
ネオハイツ錦
500万円（23.5万円/㎡）/ 6階 / 21.28㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 500万円 | 23.5万円 | 6階 | 21.28㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/16 | 720万円 | 25.2万円 | 2階 | 28.56㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/03 | 1,650万円 | 28.7万円 | 8階 | 57.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 720万円 | 21.8万円 | 2階 | 33.04㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/20 | 580万円 | 27.5万円 | 2階 | 21.08㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/05 | 550万円 | 24.1万円 | 8階 | 22.82㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/21 | 1,550万円 | 26.9万円 | 8階 | 57.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 500万円 | 21.9万円 | 8階 | 22.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/06 | 550万円 | 24.1万円 | 5階 | 22.82㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/28 | 580万円 | 25.4万円 | 9階 | 22.82㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/28 | 550万円 | 24.1万円 | 12階 | 22.82㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/14 | 1,890万円 | 32.8万円 | 8階 | 57.54㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/03 | 1,580万円 | 27.3万円 | 5階 | 57.83㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 1,980万円 | 34.4万円 | 8階 | 57.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 33.8万円 | 8階 | 49.77㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | ネオハイツ錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 500万円 | 23.5万円 | 21.28㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2026/04/08 | チサンマンション錦第2 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅5分 | 500万円 | 23.5万円 | 21.27㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/26 | チサンマンション丸の内第6 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 630万円 | 28.4万円 | 22.2㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション丸の内第2 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 550万円 | 25.7万円 | 21.41㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/30 | ライオンズマンショングリーン久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 530万円 | 24.4万円 | 21.7㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/24 | チサンマンション丸の内第3 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅1分 | 530万円 | 27.3万円 | 19.43㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 1977年 | 103戸 | SRC |
| 2025/08/05 | チサンマンション広小路 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 540万円 | 21.1万円 | 25.58㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション栄第3 名古屋市中区栄三丁目 | 伏見駅8分 | 500万円 | 21.9万円 | 22.82㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/07 | チサンマンション白川公園 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅8分 | 600万円 | 23.2万円 | 25.81㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/01 | チサンマンション上前津 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅1分 | 580万円 | 27.6万円 | 21.05㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 81戸 | SRC |
| 2026/04/17 | ラ・レジダンス・ド・ノーブル 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅6分 | 380万円 | 23.1万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/04 | トーカンマンション鶴舞 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅5分 | 400万円 | 19.4万円 | 20.63㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/16 | エクセランス新栄 名古屋市中区新栄三丁目 | 千種駅7分 | 398万円 | 24.6万円 | 16.17㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
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